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“各地‘收储’结构上(shang)呈现以下(xia)特征:土地(di)收(shou)‘储(chu)’更多集(ji)中在经(jing)济、债务情(qing)况较好的地区,目前(qian)已发行土(tu)储专项债省份均为‘自发自审(shen)’试点地(di)区;去库压力较大的(de)三、四线城市参与(yu)本次‘收储’积(ji)极(ji)性较高,收(shou)购金(jin)额(e)占比接近75%;回购(gou)土地主(zhu)体多为(wei)城投平(ping)台,与(yu)此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债(zhai)收储(chu),有助于城投(tou)回(hui)笼(long)资金,化解(jie)债(zhai)务压力;土地折(zhe)价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首(shou)席(xi)经济学家高瑞东分析。
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