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“各地‘收储(chu)’结构上呈现以下特征(zheng):土地收‘储’更(geng)多集中在(zai)经济、债务情况较(jiao)好的地区,目前已发行土(tu)储专项(xiang)债省份均为‘自发(fa)自审’试(shi)点地(di)区;去(qu)库压力较大的三(san)、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收(shou)购金额占比接近75%;回购(gou)土地主体多为城投平台(tai),与此前城投平台大量拿地但(dan)开工率较低有关,此次通过专项债收储(chu),有助于城投回笼资金,化(hua)解债务压(ya)力;土地折价收购是常态(tai),收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济(ji)学家高瑞东分析。
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