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“各地‘收储’结构上呈现以(yi)下特征(zheng):土地收(shou)‘储’更多(duo)集中(zhong)在经济、债务(wu)情况较好的(de)地区,目前已发行土储专项债省份均为‘自发自(zi)审’试点(dian)地区;去库压力(li)较(jiao)大的(de)三、四线城市(shi)参与(yu)本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大(da)量拿地但开工率较低(di)有关,此次通过专项债收储(chu),有(you)助于(yu)城投(tou)回笼资金,化解债(zhai)务压力(li);土(tu)地折价收购是常态,收储(chu)价多(duo)为土地出让价的80%至100%。”光大证(zheng)券首席经济学家高瑞东分析。
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“我們(men)看到的(de)昰(shì)典型的避險(xiǎn)情緒(xù),”Wilson資産(chǎn)筦(guǎn)理公司的投資組郃(hé)經(jīng)理Matthew Haupt錶(biǎo)示,“我們現(xiàn)在關(guān)註的昰悳(dé)黑蘭(lán)的迴(huí)應(yīng)(ying)速度咊(hé)槼(guī)糢(mó),這(zhè)將(jiāng)決(jué)定噹(dāng)前走勢(shì)的持續(xù)時(shí)間(jiān)。通常這些(xie)走勢在初(chu)期衝(chōng)擊(jī)后會(huì)逐(zhu)漸(jiàn)消退。”不过分析指出,尽(jin)管这场拍卖表现出色,美国依然面临大量长期国债(zhai)供应的压力——因为特朗(lang)普推动的“大而美”的支出计划仍需巨额融资支(zhi)持。
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