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“各地(di)‘收(shou)储’结(jie)构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务(wu)情况较好的地区,目前已发行土(tu)储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库(ku)压力较大的三、四线城市参(can)与(yu)本次‘收储’积极性较高,收(shou)购金额占比(bi)接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有(you)关,此次通过专项债收储,有助(zhu)于城投回笼资(zi)金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价(jia)的80%至100%。”光大证券(quan)首席经(jing)济学(xue)家高瑞东分析。

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