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“各地‘收(shou)储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债(zhai)务情况较好的(de)地区,目前已发(fa)行(xing)土储专项债省份均为‘自发自审’试(shi)点地(di)区;去库压力较大的三、四线城市(shi)参与本次(ci)‘收储(chu)’积极性(xing)较高,收购金额(e)占比接近75%;回购土地(di)主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投(tou)回笼资(zi)金,化解债务压力;土地折(zhe)价收购是常(chang)态,收储(chu)价多(duo)为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券(quan)首席经(jing)济学家高瑞东分析(xi)。
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