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“各地‘收储’结构上呈现以下特征(zheng):土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区(qu),目(mu)前已发(fa)行土储专项债(zhai)省份(fen)均为‘自(zi)发自审’试(shi)点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占(zhan)比接(jie)近75%;回购(gou)土地(di)主体多为城投平台,与(yu)此前城投(tou)平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地(di)折价收购是常态,收(shou)储价多(duo)为(wei)土地出让价的80%至100%。”光(guang)大证券首席经济学家高瑞东(dong)分析。
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