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“各地(di)‘收(shou)储’结构上(shang)呈现以下特征(zheng):土地(di)收‘储’更多集中在经(jing)济(ji)、债务情况较好的地区,目前已(yi)发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库(ku)压力较大的三、四线城市参与本(ben)次‘收储’积极性(xing)较高,收购金额占(zhan)比接近75%;回(hui)购土地(di)主体多为城投平台,与此前(qian)城投平台大量拿(na)地但开工率较(jiao)低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼(long)资金,化解债务压力;土(tu)地折价收(shou)购是常(chang)态,收储价(jia)多为(wei)土地出让价的80%至100%。”光大证(zheng)券首席经济学家高瑞东(dong)分析。