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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经(jing)济(ji)、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份均(jun)为‘自发(fa)自审’试点地区;去库压力较(jiao)大的三、四线(xian)城市参与本次(ci)‘收储’积极性较高,收购(gou)金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此(ci)前城投平台大量(liang)拿地但开工率较低有关,此(ci)次通过专项债收储,有助于(yu)城投回笼资金,化解债务压力;土地折价收(shou)购是常态,收储价多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析(xi)。
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