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“各地‘收储(chu)’结构上呈现以下特(te)征:土地收‘储’更多集(ji)中在经济(ji)、债务情况较好的(de)地区,目前已发行土储专项债(zhai)省份均为‘自发自审’试点(dian)地区;去库压力(li)较(jiao)大的三、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高(gao),收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与(yu)此前城投平(ping)台大量拿地但(dan)开工(gong)率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投(tou)回笼(long)资金,化(hua)解债务压(ya)力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至(zhi)100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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